Šiaulių būsto kainos 2017–2025 m.
Kiek vidutiniškai kainavo butai ir namai Šiauliuose, kiek jie pabrango nuo 2017 m. ir kuriais metais kainos keitėsi labiausiai. Visi skaičiai – oficialios Valstybės duomenų agentūros vidutinės būsto pirkimo–pardavimo kainos Šiaulių miesto savivaldybėje.
Duomenys už 2017–2025 m. · atnaujinta 2026-09-29
Santrauka
vidutinė buto kvadratinio metro kaina Šiauliuose 2025 m. (+15,0 % per metus)
tiek Šiauliuose pabrango butų kvadratinis metras nuo 2017 iki 2025 m.
vidutinė parduoto buto kaina Šiauliuose 2025 m.
Diagramos
Vidutinė kvadratinio metro kaina
€/m² · Šiaulių miesto savivaldybė
2025 m. buto kvadratinis metras Šiauliuose vidutiniškai kainavo 1 262 € – apie 33 % mažiau nei Lietuvos vidurkis (1 880 €). Visais 2017–2025 m. Šiauliai buvo pigesni už Lietuvos vidurkį. Namo kvadratinis metras (946 €) apie 25 % pigesnis nei buto.
Vidutinė parduoto būsto kaina
€ · vieno būsto vidurkis · Šiaulių miesto savivaldybė
2025 m. vidutinė parduoto buto kaina Šiauliuose buvo 64 807 €, namo – 137 288 €. Nuo 2017 m. vidutinė buto kaina išaugo daugiau nei dvigubai (tada ji buvo 30 524 €).
Metinis kvadratinio metro kainos pokytis, %
Palyginti su ankstesniais metais
Sparčiausiai butai brango 2021 m. (+19,6 %), namai – 2020 m. (+25,0 %). Namų kvadratinio metro vidurkis mažėjo 2024 m. (−14,3 %), bet 2025 m. vėl padidėjo 15,1 %. Butų kvadratinio metro kaina augo kasmet.
Visi duomenys
| Metai | Butai, €/m² | Butai, pokytis | Vid. buto kaina | Namai, €/m² | Namai, pokytis | Vid. namo kaina |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 262 €/m² | +15,0 % | 64 807 € | 946 €/m² | +15,1 % | 137 288 € |
| 2024 | 1 098 €/m² | +6,9 % | 54 160 € | 822 €/m² | −14,3 % | 121 589 € |
| 2023 | 1 028 €/m² | +2,0 % | 49 378 € | 959 €/m² | +20,7 % | 129 432 € |
| 2022 | 1 007 €/m² | +12,9 % | 48 620 € | 795 €/m² | +12,0 % | 118 374 € |
| 2021 | 893 €/m² | +19,6 % | 44 744 € | 710 €/m² | +14,2 % | 100 139 € |
| 2020 | 746 €/m² | +9,5 % | 37 957 € | 621 €/m² | +25,0 % | 96 475 € |
| 2019 | 682 €/m² | +7,4 % | 33 691 € | 497 €/m² | +0,1 % | 82 288 € |
| 2018 | 635 €/m² | +3,2 % | 31 670 € | 497 €/m² | +6,7 % | 80 176 € |
| 2017 | 615 €/m² | – | 30 524 € | 466 €/m² | – | 77 785 € |
Telefone lentelę galite slinkti į šonus.
Kaip skaityti šiuos skaičius
Tai Valstybės duomenų agentūros skelbiamos vidutinės būsto pirkimo–pardavimo kainos Šiaulių miesto savivaldybėje. Šiaulių rajonas čia neįskaičiuotas.
„Vidutinė kaina“ – vieno parduoto būsto kainos vidurkis eurais, „€/m²“ – kvadratinio metro kainos vidurkis. Abu vidurkiai priklauso ir nuo to, koks būstas tais metais buvo parduodamas daugiausia.
Pavyzdys: pagal 2025 m. vidurkį (1 262 €/m²) 50 m² butas Šiauliuose būtų kainavęs apie 63 100 €. Konkretaus buto kaina gali labai skirtis nuo vidurkio: ją lemia vieta, namo tipas, būklė ir kiti dalykai.
Norite sužinoti, kiek šiandien vertas jūsų būstas? Vidurkis to nepasakys: rinkos kainą padeda nustatyti brokeris, įvertinęs konkretų būstą ir neseniai parduotus panašius objektus.
Parduodate būstą Šiauliuose? Parinksime brokerį, kuris dirba jūsų vietovėje. Brokerio parinkimas jums nemokamas.
Šaltinis
Valstybės duomenų agentūra, rodiklis S7R280 „Būsto pirkimo-pardavimo vidutinės kainos“, atnaujinta 2026-07-31; duomenys už 2017–2025 m. osp.stat.gov.lt
Metinius pokyčius apskaičiavo Tubro iš oficialių nesuapvalintų duomenų, todėl iš lentelėje rodomų suapvalintų reikšmių perskaičiuotas pokytis gali skirtis iki 0,1 procentinio punkto. Kitas atnaujinimas – paskelbus 2026 m. duomenis.
Susiję puslapiai: NT brokeris Šiauliuose