Kauno būsto kainos 2017–2025 m.
Kiek vidutiniškai kainavo butai ir namai Kaune, kiek jie pabrango nuo 2017 m. ir kuriais metais kainos keitėsi labiausiai. Visi skaičiai – oficialios Valstybės duomenų agentūros vidutinės būsto pirkimo–pardavimo kainos Kauno miesto savivaldybėje.
Duomenys už 2017–2025 m. · atnaujinta 2026-09-29
Santrauka
vidutinė buto kvadratinio metro kaina Kaune 2025 m. (+12,2 % per metus)
tiek Kaune pabrango butų kvadratinis metras nuo 2017 iki 2025 m.
vidutinė parduoto buto kaina Kaune 2025 m.
Diagramos
Vidutinė kvadratinio metro kaina
€/m² · Kauno miesto savivaldybė
2025 m. buto kvadratinis metras Kaune vidutiniškai kainavo 1 988 € – apie 6 % daugiau nei Lietuvos vidurkis (1 880 €). Dar 2021 m. Kaunas buvo pigesnis už Lietuvos vidurkį (1 226 € ir 1 253 €), o nuo 2022 m. – brangesnis. Namo kvadratinis metras (1 534 €) apie 23 % pigesnis nei buto.
Vidutinė parduoto būsto kaina
€ · vieno būsto vidurkis · Kauno miesto savivaldybė
2025 m. vidutinė parduoto buto kaina Kaune buvo 104 044 €, namo – 180 934 €. Nuo 2017 m. vidutinė buto kaina išaugo daugiau nei dvigubai (tada ji buvo 46 036 €).
Metinis kvadratinio metro kainos pokytis, %
Palyginti su ankstesniais metais
Sparčiausiai ir butai, ir namai brango 2022 m. (butai +21,5 %, namai +26,6 %). Namų kvadratinio metro vidurkis mažėjo 2024 m. (−3,2 %). Butų kvadratinio metro kaina augo kasmet.
Visi duomenys
| Metai | Butai, €/m² | Butai, pokytis | Vid. buto kaina | Namai, €/m² | Namai, pokytis | Vid. namo kaina |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 988 €/m² | +12,2 % | 104 044 € | 1 534 €/m² | +10,7 % | 180 934 € |
| 2024 | 1 772 €/m² | +4,9 % | 91 089 € | 1 387 €/m² | −3,2 % | 169 629 € |
| 2023 | 1 690 €/m² | +13,5 % | 86 183 € | 1 433 €/m² | +19,5 % | 158 801 € |
| 2022 | 1 489 €/m² | +21,5 % | 78 856 € | 1 199 €/m² | +26,6 % | 143 139 € |
| 2021 | 1 226 €/m² | +17,6 % | 65 301 € | 947 €/m² | +11,0 % | 121 117 € |
| 2020 | 1 043 €/m² | +8,7 % | 56 719 € | 853 €/m² | +7,0 % | 105 975 € |
| 2019 | 959 €/m² | +10,4 % | 52 153 € | 797 €/m² | +11,6 % | 99 161 € |
| 2018 | 869 €/m² | +6,1 % | 48 463 € | 715 €/m² | +10,6 % | 91 592 € |
| 2017 | 819 €/m² | – | 46 036 € | 646 €/m² | – | 88 812 € |
Telefone lentelę galite slinkti į šonus.
Kaip skaityti šiuos skaičius
Tai Valstybės duomenų agentūros skelbiamos vidutinės būsto pirkimo–pardavimo kainos Kauno miesto savivaldybėje. Kauno rajonas čia neįskaičiuotas.
„Vidutinė kaina“ – vieno parduoto būsto kainos vidurkis eurais, „€/m²“ – kvadratinio metro kainos vidurkis. Abu vidurkiai priklauso ir nuo to, koks būstas tais metais buvo parduodamas daugiausia.
Pavyzdys: pagal 2025 m. vidurkį (1 988 €/m²) 50 m² butas Kaune būtų kainavęs apie 99 400 €. Konkretaus buto kaina gali labai skirtis nuo vidurkio: ją lemia vieta, namo tipas, būklė ir kiti dalykai.
Norite sužinoti, kiek šiandien vertas jūsų būstas? Vidurkis to nepasakys: rinkos kainą padeda nustatyti brokeris, įvertinęs konkretų būstą ir neseniai parduotus panašius objektus.
Parduodate būstą Kaune? Parinksime brokerį, kuris dirba jūsų vietovėje. Brokerio parinkimas jums nemokamas.
Šaltinis
Valstybės duomenų agentūra, rodiklis S7R280 „Būsto pirkimo-pardavimo vidutinės kainos“, atnaujinta 2026-07-31; duomenys už 2017–2025 m. osp.stat.gov.lt
Metinius pokyčius apskaičiavo Tubro iš oficialių nesuapvalintų duomenų, todėl iš lentelėje rodomų suapvalintų reikšmių perskaičiuotas pokytis gali skirtis iki 0,1 procentinio punkto. Kitas atnaujinimas – paskelbus 2026 m. duomenis.
Susiję puslapiai: NT brokeris Kaune