NT brokeris Šiauliuose – brokeris, dirbantis su tokiu turtu kaip jūsų
Šiauliuose butų kainos šiuo metu kyla beveik taip pat sparčiai kaip Kaune: 2026 m. rugpjūtį butų kvadratinio metro kaina čia buvo 15,8 % didesnė nei prieš metus („Ober-Haus“). Kai rinka keičiasi taip greitai, kainą verta nustatyti pagal naujausius sandorius.
Per 1 darbo dieną parenkame brokerį pagal tai, kur yra jūsų turtas ir koks jis. Brokerio parinkimas jums nemokamas – Tubro atlygį gauna iš brokerio, kai sandoris įvyksta.
Šiaulių NT rinka: svarbiausi skaičiai
vidutinė butų kvadratinio metro kaina Šiauliuose 2026 m. rugpjūtį, 15,8 % daugiau nei prieš metus („Ober-Haus“).
tiek butų Šiauliuose įsigyta 2025 m., 22,9 % daugiau nei 2024 m. (Registrų centro duomenys, „Ober-Haus“).
vidutinė parduoto buto kaina Šiauliuose 2025 m. (Valstybės duomenų agentūra, VDA).
tiek Šiauliuose pabrango butų kvadratinis metras nuo 2017 iki 2025 m. (VDA).
Ką tai reiškia parduodant? Šiauliuose ypač svyruoja namų kainos: 2024 m. namo kvadratinio metro vidurkis sumažėjo 14,3 %, o 2025 m. vėl padidėjo 15,1 % (VDA). Tokioje rinkoje vidurkis mažai ką pasako apie konkretų namą ar butą, todėl kainą verta skaičiuoti pagal neseniai įvykusius panašaus turto sandorius.
Kodėl skaičiai skiriasi? „Ober-Haus“ skelbia 2026 m. rugpjūčio duomenis pagal savo metodiką, o VDA – 2025 m. vidurkį. Tai skirtingi šaltiniai ir laikotarpiai.
Ką norite parduoti ar išnuomoti?
Butas Šiauliuose
2025 m. buto kvadratinis metras Šiauliuose vidutiniškai kainavo 1 262 € – apie trečdaliu mažiau nei Lietuvos vidurkis (1 880 €, VDA). Sparčiausiai butai čia brango 2021 m. (+19,6 %). Brokeris įvertins butą pagal naujausius panašių butų sandorius.
Namas Šiauliuose
2025 m. vidutinė parduoto namo kaina Šiaulių mieste buvo 137 288 €, o namo kvadratinis metras (946 €) buvo apie 25 % pigesnis nei buto (VDA). Tais metais Šiauliuose įsigyti 253 namai – 22,4 % daugiau nei 2024 m. (Registrų centro duomenys, „Ober-Haus“). Namui parenkame brokerį, dirbantį su namais.
Sklypas Šiauliuose
Sklypo vertę labiausiai lemia jo paskirtis ir tai, ką jame galima statyti. Todėl brokeris pirmiausia patikrina šiuos dalykus, o tada – privažiavimą ir komunikacijas.
Norite išnuomoti?
Tubro padeda ir tiems, kurie nori išnuomoti butą ar namą Šiauliuose.
Kodėl brokerį verta rinktis per Tubro
- Nepriklausomi. Nepriklausome jokiai agentūrai.
- Parinkimas pagal jūsų turtą. Brokerį parenkame pagal turto vietą, tipą ir brokerių reitingus. Jei brokeris jums netinka, galite paprašyti kito.
- Parinkimas nemokamas. Tubro atlygį gauna iš brokerio, kai sandoris įvyksta; brokerio komisinį aptariate su juo individualiai.
Kaip tai veikia
- Pateikiate užklausą – vietovė, turto tipas, kontaktai. Tai užtrunka apie 2 minutes.
- Parenkame brokerį – per 1 darbo dieną.
- Brokeris susisiekia – nemokama konsultacija ir kainos įvertinimas, jokių įsipareigojimų.
Dažni klausimai
Ar Šiauliuose būsto kainos vis dar kyla?
Taip. „Ober-Haus“ duomenimis, 2026 m. rugpjūtį butų kvadratinio metro kaina Šiauliuose buvo 15,8 % didesnė nei prieš metus.
Kas moka brokeriui ir kada?
Brokerio komisinį mokate jūs, tačiau tik pardavus turtą, t. y. pasirašius notarinę pirkimo–pardavimo sutartį. Komisinis aptariamas su brokeriu. Brokerio parinkimas per Tubro jums nemokamas – Tubro atlygį gauna iš brokerio, kai sandoris įvyksta.
Ar parenkate brokerį ir Šiaulių rajone?
Taip. Tubro veikia visoje Lietuvoje.
Kiek laiko užtrunka parinkimas?
Per 1 darbo dieną.
Ar galiu paprašyti kito brokerio?
Taip. Jei po pokalbio brokeris jums netinka, susisiekite su mumis – parinksime kitą.