NT brokeris Kaune – viena užklausa vietoj kelių skambučių
Brokerio Kaune galima ieškoti asmeninėse brokerių svetainėse, agentūrose ar kataloguose ir skambinti keliems iš eilės. Su Tubro užtenka vienos užklausos.
Per 1 darbo dieną parenkame brokerį, kuris dirba toje Kauno dalyje, kur yra jūsų turtas, ir su tokiu turtu kaip jūsų. Brokerio parinkimas jums nemokamas – Tubro atlygį gauna iš brokerio, kai sandoris įvyksta.
Kauno NT rinka: svarbiausi skaičiai
vidutinė butų kvadratinio metro kaina Kaune 2026 m. rugpjūtį. Per metus ji paaugo 16,4 % – sparčiausiai iš penkių didžiųjų miestų („Ober-Haus“).
parduota Kaune 2026 m. sausį–rugpjūtį (Registrų centras).
vidutinė parduoto buto kaina Kaune 2025 m. (Valstybės duomenų agentūra, VDA).
tiek Kaune pabrango butų kvadratinis metras nuo 2017 iki 2025 m., daugiausia iš penkių didžiausių miestų (VDA).
Ką tai reiškia parduodant? Kai kainos kyla taip sparčiai, prieš metus nustatyta kaina šiandien gali būti per maža. Pagal 2025 m. vidurkį (1 988 €/m²) 50 m² butas Kaune būtų kainavęs apie 99 400 €, o 2026 m. kainos dar paaugo. Todėl kainą verta skaičiuoti pagal naujausius sandorius, o ne pagal tai, kiek panašus butas kainavo pernai.
Kodėl skaičiai skiriasi? „Ober-Haus“ skelbia 2026 m. rugpjūčio duomenis pagal savo metodiką, o VDA – 2025 m. vidurkį. Tai skirtingi šaltiniai ir laikotarpiai.
Ką norite parduoti ar išnuomoti?
Butas Kaune
Dar 2021 m. buto kvadratinis metras Kaune buvo pigesnis nei Lietuvos vidurkis, o nuo 2022 m. – brangesnis (VDA). Per maža kaina reiškia prarastus pinigus, per didelė – kad butas ilgai liks neparduotas. Brokeris įvertins butą pagal naujausius panašių butų sandorius toje pačioje Kauno dalyje.
Namas Kaune
2025 m. vidutinė parduoto namo kaina Kauno mieste buvo 180 934 €, o namo kvadratinis metras (1 534 €) buvo apie 23 % pigesnis nei buto (VDA). Namų kainos čia svyruoja labiau nei butų: 2024 m. namo kvadratinio metro vidurkis buvo sumažėjęs 3,2 %, o 2025 m. vėl paaugo 10,7 %. Namui parenkame brokerį, dirbantį su namais.
Sklypas Kaune
Sklypo vertei didelę įtaką daro tai, ką jame galima statyti, todėl brokeris pirmiausia patikrina paskirtį ir statybos galimybes, o tada – privažiavimą ir komunikacijas.
Norite išnuomoti?
Tubro padeda ir tiems, kurie nori išnuomoti butą ar namą Kaune.
Kodėl brokerį verta rinktis per Tubro
- Nepriklausomi. Neatstovaujame jokiai agentūrai.
- Atrinkti brokeriai. Po pardavimo galite įvertinti brokerį – iš įvertinimų formuojamas brokerių reitingas.
- Parinkimas nemokamas. Tubro atlygį gauna iš brokerio, kai sandoris įvyksta; brokerio komisinį mokestį aptariate su juo individualiai.
Kaip tai veikia
- Pateikiate užklausą – vietovė, turto tipas, kontaktai. Tai užtrunka apie 2 minutes.
- Parenkame brokerį – per 1 darbo dieną.
- Brokeris susisiekia – nemokama konsultacija ir kainos įvertinimas, jokių įsipareigojimų.
Dažni klausimai
Ar Kaune būsto kainos vis dar kyla?
Taip. „Ober-Haus“ duomenimis, 2026 m. rugpjūtį butų kvadratinio metro kaina Kaune buvo 16,4 % didesnė nei prieš metus – daugiausia iš penkių didžiųjų miestų.
Kiek kainuoja brokerio paslaugos Kaune ir kas moka brokeriui?
Brokerio komisinį mokate jūs, tačiau tik pardavus turtą, t. y. pasirašius notarinę pirkimo–pardavimo sutartį. Konkretaus dydžio čia nenurodome: komisinis priklauso nuo susitarimo su brokeriu. Brokerio parinkimas per Tubro jums nemokamas – Tubro atlygį gauna iš brokerio, kai sandoris įvyksta.
Kaip išsirinkti gerą NT brokerį Kaune?
Jei lyginate kelis brokerius, paprašykite kiekvieno parodyti, kokiais neseniai įvykusiais sandoriais jis remiasi siūlydamas kainą: taip pasiūlymus lengviau palyginti. Sutartyje atkreipkite dėmesį į tai, kiek laiko ji galios, ar ji išimtinė (t. y. ar parduoti galėsite tik per šį brokerį) ir koks bus komisinis.
Kiek laiko užtrunka parinkimas?
Per 1 darbo dieną.
Ar galiu paprašyti kito brokerio?
Taip. Jei po pokalbio brokeris jums netinka, susisiekite su mumis – parinksime kitą.